地番から土地の場所を調べる関連記事
場所の分からない土地を調べる方法として、こちらの記事も参考になります。
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▶ 地番が分かっても土地の場所が分からない理由
▶ 地番から土地の場所を調べる方法
▶ 相続した山林の場所が分からないときの調べ方
土地の地目が「畑」になっているのに、農地ナビ（全国農地ナビ）で検索しても農地情報が表示されないという相談は少なくありません。
実際には次のようなケースが多く見られます。
- 登記は畑なのに農地ナビに出ない
- 地番検索しても表示されない
- 農地情報が登録されていない
この記事では、地目が畑なのに農地ナビに出てこない主な理由と確認方法を分かりやすく解説します。
農地ナビとは
農地ナビ（全国農地ナビ）は、農業委員会が管理する「農地台帳」の情報を公開しているサイトです。
つまり、農地ナビに表示される土地は、農業委員会の農地台帳に登録されている農地になります。
そのため、登記簿の地目が「畑」であっても、農地台帳に登録されていない土地は表示されません。
地目が畑なのに農地ナビに出ない主な理由
① 非農地と判断されている
農業委員会が
- 山林化
- 原野化
- 宅地化
などと判断し、非農地扱いになっている土地は農地ナビに掲載されないことがあります。
ただし登記簿の地目は変更されていない場合も多く、登記は「畑」のままというケースも珍しくありません。
② 現況が農地として管理されていない
現在の土地が
- 雑木林
- 竹林
- 荒地
- 長年耕作されていない
などの場合、農地台帳に登録されていない、または農地として管理されていない場合があります。
この場合は
登記：畑
農地台帳：未登録
という状態になります。
農地ナビに出ない土地の確認方法
農地ナビに出てこない場合は、次の方法で確認することができます。
① 農業委員会に確認する
土地の所在地の農業委員会に、「この地番は農地台帳に登録されていますか？」と確認すると状況が分かります。
② 現況を確認する
次のような状態の場合は、農地として扱われていない可能性があります。
- 山林化している
- 雑木が生えている
- 何十年も耕作されていない
③ 地番の場所を特定する
相続した土地では
- 場所が分からない
- 山の中にある
- 地図で確認できない
というケースも多くあります。
この場合は、まず土地の場所を特定する必要があります。
農地ナビに出ない農地は珍しくない
実際には
- 相続した農地
- 山林化した畑
- 古い農地
などで
登記：畑
農地ナビ：情報なし
という土地は全国に多く存在しています。
地番しか分からない農地も調査できます
相続した農地では
- 地番しか分からない
- 農地ナビに出てこない
- 場所が分からない
というケースも少なくありません。
そのような土地でも、地番から場所を調査・特定できる場合があります。
地番土地特定センター
地番土地特定センターでは
- 地番しか分からない土地
- 場所が分からない土地
- 農地ナビに出ない農地
などの土地調査を行っています。
相続した土地の場所が分からない場合などは、お気軽にご相談ください。
